Monitor Koopwoningmarkt 2024-Q4
Versterking markt koopwoningen
In het vierde kwartaal van 2024 heeft de koopwoningmarkt een opmerkelijke opleving doorgemaakt dankzij ingrijpende beleids- en wetswijzigingen. Het aantal te koop gezette woningen is aanzienlijk gestegen, wat de kansen voor koopstarters heeft verbeterd.
Verbetering kansen koopstarters ondanks aanhoudende krapte
Uit recente rapportages blijkt dat het aantal toegekende hypotheken, vooral onder jongere huishoudens, aanzienlijk is toegenomen.
Beleidswijzigingen, zoals de verhoging van de overdrachtsbelasting en de fiscale aanslag op tweede woningen, hebben geleid tot meer te koop gezette huurwoningen. Hierdoor zijn de kansen voor koopstarters in de tweede helft van 2024 duidelijk verbeterd. Ondanks deze positieve ontwikkelingen blijft het totaal te koop staand woningaanbod historisch laag, wat prijsstijgingen op de koopwoningmarkt in de hand werkt.
NHG blijft zich inzetten om deze uitdagingen aan te pakken en de woningmarkt stabiel en toegankelijk te houden voor iedereen.
De Monitor Koopwoningmarkt is het resultaat van een samenwerking tussen BKR, Centraal Bureau voor de Statistiek, De Hypotheekshop, Hypotheken Data Netwerk, Locatus, Nationale Hypotheek Garantie, Nederlandse Vereniging van Makelaars, Stichting Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten, Vereniging Eigen Huis en WoningbouwersNL. De Monitor Koopwoningmarkt wordt beheerd vanuit het Expertisecentrum Woningwaarde van de faculteit Bouwkunde van de TU Delft.
Neem contact op
Pers & media
Ben je journalist en heb je vragen aan NHG? Voor meer informatie of interview aanvragen kun je contact opnemen met Tamara Evers.
Werkdagen 09.00 - 17.00
NHG Actueel
“De sleutel ligt in de combinatie van werk en wonen”
Nieuwsbericht - 30 jan. 2025 In Nederland groeit het aantal mensen dat bijvoorbeeld door scheiding, baanverlies of ziekte zonder vast adres komt te zitten: economische daklozen. In dit interview deelt Annemarie van Gaal haar inzichten over de oorzaken, de impact en mogelijke oplossingen voor dit groeiende probleem. Met haar ruime ervaring in uiteenlopende maatschappelijke projecten benadrukt ze het belang van samenwerking met organisaties zoals NHG om tot effectieve oplossingen te komen.
De Woonlastenmonitor: Hoe NHG en Miles Research de betaalbaarheid van woonlasten inzichtelijk maken
Nieuwsbericht - 9 dec. 2024 Op 28 oktober publiceerde NHG de tweede editie van de Woonlastenmonitor: dé tool die inzicht geeft in de betaalbaarheid van woonlasten van huiseigenaren met een hypotheek in Nederland. Wim Graafmans is marktonderzoeker en medeoprichter van Miles Research en sleutelpersoon in de ontwikkeling van de monitor. Hij deelt in dit interview meer over zijn rol in de totstandkoming van deze unieke tool.
Toename NHG in uitdagende koopwoningmarkt
Nieuwsbericht - 18 nov. 2024 In het derde kwartaal van 2024 werden ruim 25.500 NHG-garanties verstrekt, een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere jaren. Deze stijging is mede het gevolg van een groter aanbod van woningen in het minder dure segment. Ook in de nieuwbouwmarkt is groei te zien.