Aankoop nieuwbouw

NHG biedt twee regelingen om energiebesparende maatregelen mee te financieren. Afhankelijk van de regeling van je klant tot 6% boven de waarde van de woning lenen. Beide regelingen kunnen met elkaar gecombineerd worden.

Energiebespaarbudget (EBB)

• Je klant wil verduurzamen, maar weet nog niet hoe. Door gebruik te maken van EBB stelt je klant de financiering van verduurzaming veilig.
• Afhankelijk van het energielabel mag een bedrag tot 20.000 euro buiten beschouwing gelaten worden bij de toets op inkomen.
• Er mag tot 6% boven de marktwaarde van de woning vóór uitvoering van de energiebesparende maatregelen gefinancierd worden.
• Hoe je de marktwaarde van een nieuwbouwwoning bepaalt, staat in C.5.3 van de Voorwaarden en normen
• De hoogte van het Energiebespaarbudget moet opgegeven worden bij de hypotheekaanvraag. Specificatie van exacte uitgaven of maatregelen is hierbij niet nodig.
• Het Energiebespaarbudget gaat in een verplicht bouwdepot. 
• De voorwaarden van dit bouwdepot kunnen per bank verschillen. Dit bouwdepot kan alleen worden gebruikt voor energiebesparende voorzieningen.

Energie Besparende Voorzieningen (EBV)

• Je klant weet precies welke energiebesparende maatregelen hij wil treffen.
• De kosten van de energiebesparende maatregelen zijn bekend en zijn onderdeel van de marktwaarde van de woning. Hoe je de marktwaarde van een nieuwbouwwoning bepaalt, staat in C.5.3 van de Voorwaarden en normen. Bij een nieuwbouwwoning mag tot de marktwaarde van de woning, dus inclusief extra energiebesparende maatregelen, gefinancierd worden.
• Afhankelijk van het energielabel mag je een bedrag tot 20.000 euro buiten beschouwing laten bij de toets op inkomen.
• Het bedrag van de energiebesparende maatregelen gaat in een verplicht bouwdepot.
• De voorwaarden van dit bouwdepot kunnen per bank verschillen. Dit bouwdepot kan alleen worden gebruikt voor energiebesparende voorzieningen.
• Bij nieuwbouw zijn de kosten van de extra energiebesparende maatregelen opgenomen als meerwerk.