Aankoop nieuwbouw

NHG biedt twee regelingen om energiebesparende maatregelen mee te financieren. Afhankelijk van de regeling van je klant tot 6% boven de waarde van de woning lenen. Beide regelingen kunnen met elkaar gecombineerd worden.

Energiebespaarbudget (EBB)

• Je klant wil verduurzamen, maar weet nog niet hoe. Door gebruik te maken van EBB stelt je klant de financiering van verduurzaming veilig.
• Afhankelijk van het energielabel mag een bedrag tot 20.000 euro buiten beschouwing gelaten worden bij de toets op inkomen.
• Er mag tot 6% boven de waarde van de woning vóór uitvoering van de energiebesparende maatregelen gefinancierd worden.
• De hoogte van het Energiebespaarbudget moet opgegeven worden bij de hypotheekaanvraag. Specificatie van exacte uitgaven of maatregelen is hierbij niet nodig.
• Het Energiebespaarbudget zal in een bouwdepot geplaatst worden. De looptijd van een bouwdepot wisselt per geldverstrekker. Gemiddeld hanteren de meeste geldverstrekkers een looptijd van 2 jaar.
• Bij het indienen van een nota zal aan de geldverstrekker doorgegeven worden dat deze bestemd is voor het Energiebespaarbudget, zodat de gelden hieruit onttrokken kunnen worden. 
• De kosten van de maatregelen worden niet opgenomen in het taxatierapport. De financiering is op basis van de (huidige) waarde van de woning vóór uitvoering van de energiebesparende maatregelen.
• Mogelijk met een fysieke of hybride taxatie. Meer informatie op onze website kun je vinden op taxatie van een woning.

Energie Besparende Voorzieningen (EBV)

• Je klant weet precies welke energiebesparende maatregelen hij wil treffen.
• Er mag tot 6% boven de waarde van de woning na verbouwing, dus inclusief energiebesparende maatregelen gefinancierd worden.
• Afhankelijk van het energielabel mag je een bedrag tot 20.000 euro buiten beschouwing laten bij de toets op inkomen.
• Het bedrag van de energiebesparende maatregelen gaat in een verplicht bouwdepot.
• De voorwaarden van het bouwdepot kunnen per bank verschillen.
• De kosten van de maatregelen zijn onderdeel van het taxatierapport en de waarde van de energiebesparende maatregelen op basis van een verbouwingsspecificatie opgenomen als waarde na verbouwing.
• Alleen mogelijk met een taxatierapport op basis van fysieke taxatie.
• De kosten die vallen onder de verbouwingsspecificatie mogen gedeclareerd worden op basis van facturen.