Stimuleren maatwerkoplossingen in beheer

Een ingrijpend life-event, zoals een relatiebreuk, werkloosheid of arbeidsongeschiktheid, kan grote gevolgen hebben voor de betaalbaarheid van de hypotheek. Veel mensen willen in zo’n situatie het liefst in hun woning blijven wonen. Gelukkig is er vaak meer mogelijk dan je denkt.

Wij werken samen met geldverstrekkers aan het verbeteren van ondersteuning voor huiseigenaren met (verwachte) betalingsproblemen. Met behulp van de Beheertoets kan een adviseur bijvoorbeeld nagaan of een hypotheek nog betaalbaar is, of betaalbaar gemaakt kan worden. Zo wordt onnodige verkoop van de woning voorkomen.

Is de uitslag van de Beheertoets negatief? Dan betekent dat niet automatisch dat er geen mogelijkheden meer zijn. Als de adviseur inschat dat de hypotheek verantwoord en duurzaam voortgezet kan worden, dan kan dat vaak toch met NHG. Als daar een uitzondering op de standaardregels voor nodig is, kan de geldverstrekker bij ons een Verzoek Uitzondering in Beheer (VUB) indienen.

We verkennen samen met geldverstrekkers hoe we deze maatwerkaanpak breder kunnen inzetten. Dat geldt in beheersituaties bij zowel overwaarde als onderwaarde. Woningbehoud is niet alleen van belang bij een risico op restschuld; ook bij overwaarde is verkoop niet altijd de beste of meest duurzame oplossing, bijvoorbeeld als er geen geschikt alternatief beschikbaar is.

Door kennis en ervaring te delen, leren we welke oplossingen in de praktijk echt werken. Waar mogelijk verwerken we deze inzichten in onze regelgeving, zodat meer mensen passende ondersteuning kunnen krijgen op het juiste moment.

Wij roepen geldverstrekkers op om actief gebruik te maken van deze mogelijkheden. Wanneer woningbehoud wenselijk is, denken wij graag mee over een oplossing op maat.