Woningeigenaren leveren comfort in om kosten ‘dure decembermaand’ te drukken
Hoewel veel woningeigenaren erop vertrouwen dat hun energiekosten deze winter zullen meevallen, blijkt onder de oppervlakte een duidelijke financiële kwetsbaarheid. Uit onderzoek van NHG (Nationale Hypotheek Garantie) blijkt dat bijna een kwart van de woningeigenaren rekening houdt met hogere energielasten en zich afvraagt wat dat betekent voor de maandelijkse uitgaven. Daarnaast geeft 1 op de 6 woningbezitters aan te verwachten dat ze moeten bezuinigen op de feestdagen in verband met financiële druk.
De onrust over mogelijke stijgende energielasten vertaalt zich zichtbaar in het gedrag van woningbezitters. Drie op de tien woningeigenaren zetten deze winter hun verwarming lager dan zij prettig vinden en een vergelijkbaar aandeel overweegt dit. NHG ziet hierin een duidelijke trend: financiële zekerheid gaat steeds vaker boven wooncomfort.
Drempels houden woningeigenaren tegen
Hoewel verduurzaming wordt gezien als een logische route naar lagere energielasten, blijkt de bereidheid in de praktijk minder vanzelfsprekend. Ruim een derde van de woningeigenaren heeft misschien plannen om de woning komend jaar te verduurzamen. Een even grote groep ziet op dit moment geen mogelijkheden. Een kleinere groep heeft recent stappen gezet of staat op het punt dat te doen.
De wens om energiezuiniger te wonen is breed aanwezig, maar de stap naar uitvoering blijft voor veel mensen te groot. Onzekerheid over financiering, complexiteit van regelingen en gebrek aan financiële ruimte spelen hierbij een grote rol. Dit terwijl uit recent onderzoek vanuit NHG blijkt dat verduurzamen zich bijna dubbel terugbetaalt in de woningwaarde. Gemiddeld stijgt de waarde met 196% van de kosten bij volledige isolatie. Bij isolatie én installatieverbeteringen (zoals zonnepanelen of een warmtepomp) is dat 161%.
Feestdagen onthullen financiële kwetsbaarheid
In de decembermaand wordt de druk extra zichtbaar. Meer dan twee op de vijf woningeigenaren verwacht te moeten bezuinigen of houdt rekening met beperkingen in hun uitgaven. Voor een deel van de huishoudens overschaduwen financiële zorgen het plezier dat de feestmaand normaal gesproken met zich meebrengt. De combinatie van oplopende kosten en onzekerheid onderstreept hoe fragiel de financiële balans kan zijn voor woningbezitters, zeker voor wie afhankelijk is van een stabiel kostenpatroon.
Verduurzaming bereikbaarder maken
NHG benadrukt dat de onderzoeksresultaten laten zien hoe belangrijk het is om huishoudens te ondersteunen bij het duurzaam en betaalbaar maken van hun woning. De organisatie werkt met marktpartijen aan eenvoudiger processen, financieringsmogelijkheden en lagere drempels om verduurzaming te bevorderen.
“We zien dagelijks de impact van hoge energielasten op de financiële rust van huishoudens. Ons doel is dat verduurzamen een vanzelfsprekend en bereikbaar onderdeel wordt van het hypotheekproces. Verduurzamen moet geen ingewikkelde zoektocht zijn. Alleen wanneer duidelijkheid en betaalbaarheid worden vergroot, durven meer mensen de stap te zetten.”
Carla Muters, Voorzitter Raad van Bestuur NHG