Inkomensverklaring Ondernemer: nieuw toetskader

Toetskader verduidelijkt

Samen met de rekenexperts en een aantal geldverstrekkers hebben we het toetskader voor de Inkomensverklaring Ondernemer geactualiseerd. Het gaat hierbij om het verduidelijken van het toetskader. En er worden bij de aanvraag van een Inkomensverklaring twee nieuwe documenten verplicht gesteld. Inhoudelijk zijn er verder geen wijzigingen.

Download het toetskader en documentenlijst 

De belangrijkste aanpassingen op een rij 

Geregistreerde Inkomensverklaring Belastingdienst (voorheen IB 60) en UWV verzekeringsbericht verplicht voor aanvragen vanaf 1 maart.  

Deze documenten moeten de juistheid van de andere documenten aantonen. En hiermee hopen we het frauderisico te mitigeren. Het is van belang dat de authenticiteit van beide stukken door de rekenexpert gecontroleerd kan worden. Beide stukken moeten daarom digitaal en onder de oorspronkelijke documentnaam worden aangeleverd.  Hiermee wordt bedoeld de documentnaam zoals die is gegenereerd door de belastingdienst en het UWV. 

Goed om te weten  

• Deze extra documenten moeten rekenexperts in hun eigen dossiers vastleggen. Er wijzigt niets voor geldverstrekkers die gebruikmaken van een Inkomensverklaring ondernemer die is opgesteld door rekenexperts. De Inkomensverklaring ondernemer blijft het enige dossierstuk met betrekking tot het ondernemersinkomen. 
• De extra documenten zijn verplicht vanaf 1 maart. Er wordt hierbij gekeken naar de datum van aanvraag van de Inkomensverklaring. 
• Voor de volledigheid publiceren we een documentenlijst. Afgezien van de hierboven genoemde twee nieuwe stukken zijn er geen wijzigingen in de documenten die we verplicht stellen.  

Meenemen loondienstinkomen – 80% regel verduidelijkt  

Deze regel is bedoeld om de bestendigheid van het inkomen te bepalen wanneer een ondernemer naast zijn onderneming nog voor een groot deel van zijn tijd in loondienst is. De rekenregel richt zich specifiek op de actuele situatie van de ondernemer en niet op voorgaande boekjaren. Dit hebben we verduidelijkt in het toetskader.  

Jaartallen gewijzigd  

In de toelichting van het toetskader zijn een aantal rekenvoorbeelden opgenomen. In deze voorbeelden werden jaartallen gebruikt. Om het toetskader toekomstbestendig te maken hebben we de jaartallen verwijderd. We gebruiken nu termen als vorig boekjaar en lopend boekjaar.  

Over de Inkomensverklaring Ondernemer 

Met de Inkomensverklaring Ondernemer geven we iedere ondernemer die langer dan 1 jaar zelfstandig werkt, toegang tot een hypotheek met NHG. Een Inkomensverklaring Ondernemer is een uitgebreide analyse van het inkomen uit de onderneming. Om het toetsinkomen te bepalen wordt hierbij gekeken naar de afgelopen 3 jaren of korter als de onderneming korter bestaat.