Eisen Perspectiefverklaring vanaf 1 januari 2025 versoepeld

Eerder koopwoning voor uitzendkrachten

Meer uitzendkrachten krijgen per 1 januari 2025 de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Voorheen moesten uitzendkrachten 52 weken werken bij hetzelfde uitzendbureau om in aanmerking te komen voor een Perspectiefverklaring. Vanaf 1 januari 2025 wordt deze periode verkort naar 26 weken. Daarbij geldt de eis dat de uitzendkracht in de laatste 14 maanden minimaal 12 maanden moet hebben gewerkt.

De versoepeling van de aanvraageisen vergroot de kansen voor uitzendkrachten om een eigen huis te kopen. De meeste geldverstrekkers accepteren de Perspectiefverklaring, zowel met als zonder Nationale Hypotheek Garantie (NHG).

Zo werkt de Perspectiefverklaring

• Jouw klant moet minimaal 26 weken via hetzelfde uitzendbureau werken om in aanmerking te komen voor de Perspectiefverklaring.   
• De Perspectiefverklaring vraagt de klant aan bij het uitzendbureau. Een uitzendbureau dat gecertificeerd is, kan zelf een Perspectiefverklaring verstrekken. Niet gecertificeerde uitzendbureaus kunnen een Perspectiefverklaring aanvragen via de Externe Perspectief Taxateur.    
• Voor de verklaring wordt een (data)analyse van de kansen van de consument op de arbeidsmarkt gedaan. Verder telt het oordeel van het uitzendbureau over haar toekomstige inzetbaarheid mee. 
• Met de Perspectiefverklaring kun je als adviseur een hypotheekaanvraag doen bij deelnemende geldverstrekkers. 

Waarom wordt de Perspectiefverklaring versoepeld?

Op basis van de ervaringen in de afgelopen jaren is vastgesteld dat uitzendorganisaties na 26 weken voldoende in staat zijn om een oordeel te geven over de verdiencapaciteit van een uitzendkracht. Om meer uitzendkrachten toegang te geven tot de koopwoningmarkt is daarom het aantal weken dat een uitzendkracht moet werken bij hetzelfde uitzendbureau verkort naar 26 weken. Wel geldt daarbij de eis dat de uitzendkracht in de laatste 14 maanden minimaal 12 maanden moet hebben gewerkt. Dit in combinatie met de data-analyse biedt voldoende basis voor het beoordelen van iemands perspectief op de arbeidsmarkt en de bestendigheid van iemands inkomen. Met het verkorten van de periode naar 26 weken komen veel meer uitzendkrachten in aanmerking voor een Perspectiefverklaring. Hiermee wordt de kans op een eigen huis voor uitzendkrachten vergroot.