NHG Actueel

• Toename NHG in uitdagende koopwoningmarkt

  In het derde kwartaal van 2024 werden ruim 25.500 NHG-garanties verstrekt, een aanzienlijke toename ten opzichte van eerdere jaren. Deze stijging is mede het gevolg van een groter aanbod van woningen in het minder dure segment. Ook in de nieuwbouwmarkt is groei te zien.

• Eisen Perspectiefverklaring vanaf 1 januari 2025 versoepeld

  Meer uitzendkrachten krijgen per 1 januari 2025 de mogelijkheid om in aanmerking te komen voor een hypotheek. Voorheen moesten uitzendkrachten 52 weken werken bij hetzelfde uitzendbureau om in aanmerking te komen voor een Perspectiefverklaring. Vanaf 1 januari 2025 wordt deze periode verkort naar 26 weken. Daarbij geldt de eis dat de uitzendkracht in de laatste 14 maanden minimaal 12 maanden moet hebben gewerkt.

• Nieuwe Voorwaarden en normen NHG in 2025

  NHG zet zich samen met de markt in voor verantwoorde woonfinanciering. We voeren regelmatig wijzigingen door om diensten en producten te verbeteren voor zowel bestaande als nieuwe klanten en passen daar de Voorwaarden en normen (V&N) op aan. Dit zijn de belangrijkste veranderingen in onze regelgeving per 1 januari 2025.

• Kwartaalbericht Q3 - 2024

  Het NHG-marktaandeel is in het derde kwartaal iets toegenomen.

• NHG publiceert tweede editie Woonlastenmonitor

  Maandag 28 oktober publiceert NHG de tweede editie van de pilot Woonlastenmonitor. De monitor geeft inzicht in het sentiment rondom de betaalbaarheid van woonlasten onder woningeigenaren met een hypotheek in Nederland. Terwijl het cijfermatig goed lijkt te gaan in Nederland, laten de bevindingen uit de Woonlastenmonitor een ander beeld zien.

oktober 2024

• NHG-grens stijgt naar € 450.000 in 2025, provisie daalt naar 0,4%

  De grens waarop een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten stijgt vanaf 1 januari 2025 naar €450.000. Daarnaast gaat de borgtochtprovisie, het eenmalige bedrag dat iemand voor een hypotheek met NHG betaalt, omlaag naar 0,4%. Hierdoor kunnen meer consumenten in financieel kwetsbare situaties profiteren van de voordelen van NHG, zoals een veiligere financiële positie en een lagere rente.

• 1 op 3 starters ziet flexwoningen zitten

  Uit cijfers van CBS blijkt dat er tot en met augustus zo’n 43.600 woningen bijgebouwd zijn. Niet genoeg voor de gevraagde 100.000 woningen per jaar. Woningschaarste blijft dus nog wel even. NHG vindt het belangrijk dat er meer betaalbare koopwoningen gebouwd worden en dat dit op korte termijn gebeurt. We geloven dat flexwoningen, gebouwd op grond met een tijdelijke woonbestemming, hieraan een bijdrage kunnen leveren. 1 op de 3 starters ziet flexwoningen wel zitten. Wat betekent dit voor NHG?