NHG Actueel

• NHG blijft relevant in de grote steden

  Wie denkt aan NHG, denkt misschien aan een koopwoning in een rustige wijk buiten de Randstad. Aan starters die hun eerste huis kopen in een betaalbare provincie. Maar de cijfers laten een ander beeld zien. Juist in de drie grootste steden van Nederland – Rotterdam, Den Haag en Amsterdam – worden de meeste NHG-garanties afgesloten.

• Over uitdagingen, uitzonderingen en krioelende beestjes onder een steen

  Voor elke zichzelf respecterende organisatie is transparantie belangrijk. Dit keer zetten we de schijnwerpers op de innovaties binnen de Voorwaarden en normen. Eerdere blikken achter de schermen betroffen onder andere: NHG op de veiling en de maandelijkse release van Mendix-apps. Vandaag spreken we met Timo Hagen, productmanager bij NHG en een van de drijvende krachten achter verbeteringen in het NHG product. Hoe komen ze tot stand, wie zijn erbij betrokken en hoe weet je of het werkt?

• Kwartaalbericht Q2 2025 - Aantal NHG-garanties groeit explosief in de eerste helft 2025

  Het aantal NHG garanties voor woningkopers steeg in de eerste helft van 2025 met 19% vergeleken met vorig jaar. Opvallend is vooral de forse groei in het aantal garanties voor nieuwbouwwoningen: ruim 40% meer dan een jaar eerder. Ook het aantal garanties voor bestaande woningen liet een stijging zien.

• Verduurzaming: gemotiveerd, maar geremd

  De urgentie om koopwoningen te verduurzamen neemt toe, maar in de adviespraktijk blijft verduurzaming te vaak onderbelicht. En dat is zonde. Want een verduurzaamde woning levert de consument meer wooncomfort, een hogere woningwaarde en vaak lagere maandlasten. Toch zien we bij NHG een daling: in 2021 werden er 31.800 NHG-hypotheken met verduurzamingscomponent afgesloten, in 2024 nog maar 18.500. De eerste cijfers van 2025 geven helaas geen ander beeld.

• Flexkoop komt niet van de grond

  NHG stopt voorlopig met de verdere ontwikkeling van ‘koop flexwoningen’. Samen met partners werd onderzocht of mensen een flexwoning kunnen kopen op grond met een tijdelijke bestemming en met een hypotheek van 30 jaar. Dit zou vooral starters een betaalbare nieuwe mogelijkheid op de koopwoningmarkt bieden. NHG zet het project nu op pauze, omdat te weinig gemeenten een herplaatsingsgarantie kunnen geven; een belangrijke voorwaarde om verantwoord op te kunnen schalen.

juli 2025

• ‘Huizenbezitter moet eerder aan de bel trekken bij financiële zorgen’

  In het interview met Vastgoed Actueel, geschreven door Jaap Hoeve, deelt Carla Muters haar zorgen over financiële stress bij huizenbezitters en wat we daaraan kunnen doen.

• Fonds Duurzaam Funderingsherstel landelijk beschikbaar met NHG

  Goed nieuws voor woningeigenaren met funderingsproblemen: vanaf 1 juli 2025 krijgt het Fonds Duurzaam Funderingsherstel (FDF) landelijke dekking.