Voorwaarden en normen 2026

Deze pagina

Nieuwe NHG-regels vanaf 1 januari 2026

Samen met de markt werken we continu aan het verbeteren van verantwoorde woonfinanciering. We actualiseren regelmatig onze dienstverlening, product én de bijbehorende regels.

Vanaf 1 januari 2026 gelden daarom nieuwe Voorwaarden en normen (V&N).

Op deze pagina vind je een overzicht van belangrijke momenten in aanloop naar de nieuwe V&N en publiceren we de wijzigingen en verbeteringen die we we doorvoeren.

De voorgenomen verbeteringen op een rij

Verduidelijking terminologie rondom AOW-leeftijd en pensioen

Meer ruimte om inkomen mee te toetsen in overgangsperiode tussen AOW-leeftijd en 68 jaar

Online veilingen

Waardebepaling en loan-to-value bij hoofdelijk ontslag (OHA)

Tijdelijke verhuur bij werk op andere locatie

Duidelijkheid bij financieringslasten bij kortere looptijden

Duidelijkheid over vrijgave van opgebouwde waarde in een opbouwproduct

Verduidelijken voor welke woningen NHG mogelijk is

Verzameling kleine wijzigingen: helderheid en correctheid

Belangrijke data

September

  • 11 september 2025 – Afstemmen van voorgenomen wijzigingen met ketenpartners tijdens het V&N-event

November

  • 1 november 2025 – Publicatie V&N 2026 op www.nhg.nl

  • Medio november 2025 – Webinar V&N 2026

Januari

  • 1 januari 2026 – V&N 2026 van kracht

Nieuwsbrief

Wil je op de hoogte worden gehouden van alle ontwikkelingen rondom de nieuwe Voorwaarden en normen? Schrijf je dan in voor de NHG nieuwsbrief