Dit kunnen we voor jou doen
Wijzigen met NHG
Een vangnet waar je op kunt vertrouwen
Sluit je een hypotheek af met NHG, dan weet je zeker dat hij bij je inkomen past. Je kunt NHG afsluiten bij de aankoop van een huis, voor de kosten van een verbouwing of bij energiebesparende maatregelen.
Als je hypotheek niet meer kunt betalen door een ingrijpende verandering in je leven, zoals het overlijden van je partner of een relatiebreuk, biedt NHG je een vangnet waarop je kunt vertrouwen.
NHG actueel
Tijd voor een fiscaal fundament dat wél werkt
hypotheek Nieuwsbericht - 28 nov. 2025 De fiscaliteit rondom wonen staat onder druk. Niet alleen door politieke discussies of een nieuwe kabinetsformatie, maar vooral door wat er vanaf 2031 op ons afkomt. Vanaf dat jaar vervalt voor de eerste groep consumenten het recht op hypotheekrenteaftrek, met uiteraard gevolgen voor de betaalbaarheid voor een consument, waar je als adviseur nu al rekening mee moet houden. Maar wie dat precies raakt, en op welk moment? Niemand die het zeker weet.
Relatiebreuk drijft woningeigenaren in financiële onzekerheid
Persbericht - 17 nov. 2025 Relatiebeëindiging levert niet alleen emotionele stress op, maar ook financiële zorgen. Dat blijkt uit de nieuwste Woonlastenmonitor die NHG vandaag publiceert. Veel woningeigenaren weten niet wat de gevolgen zijn voor hun hypotheek of woonlasten als hun relatie eindigt. Ruim vier op de tien maakt zich bij een breuk zorgen over de betaalbaarheid van hun woning, terwijl velen verwachten dat het lastig zal zijn om een nieuw, betaalbaar thuis te vinden.
NHG-grens in 2026 vastgesteld op € 470.000
Persbericht - 8 okt. 2025 De NHG-grens, die bepaalt tot welk bedrag een hypotheek met NHG (Nationale Hypotheek Garantie) kan worden afgesloten, stijgt in 2026 van € 450.000 naar € 470.000. Om verduurzaming te stimuleren is extra leenruimte beschikbaar. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens € 498.200. Vanaf 2026 geldt de NHG-grens voor alle woningtypen.
Verduurzaming koopwoning loont: woningwaarde stijgt bijna dubbel zo hard als de investering
Persbericht - 2 sep. 2025 Huiseigenaren die hun woning verduurzamen, zien hun investering niet alleen terug in een lagere energierekening en meer wooncomfort, maar ook in de waarde van hun huis. In veel gevallen stijgt die waarde zelfs bijna twee keer zo hard als het geïnvesteerde bedrag. Dat blijkt uit onderzoek van NHG (Nationale Hypotheek Garantie), uitgevoerd door brainbay (onderdeel van NVM).
Veelgestelde vragen
Hoe kan ik checken of ik NHG heb?
Dit vind je in je hypotheekakte of vraag het aan je bank of adviseur. Als je een hypotheek met NHG hebt heb je ook een welkomstbrief van ons ontvangen per post of in de mail.
Krijg ik hulp van NHG als ik ga scheiden?
Ja. Als je een hypotheek met NHG hebt en je relatie stopt, kan NHG misschien helpen met woningbehoud. De hulp gaat via je bank of geldverstrekker.
Wat is het Energiebespaarbudget?
Wanneer je klant energiebesparende maatregelen wil treffen, maar nog niet precies weet welke, kun je voor je klant het Energiebespaarbudget aanvragen. Je mag tot 6% boven de waarde van de woning vóór uitvoering van de maatregelen financieren.
Het grote voordeel? Er is geen specificatie van kosten of maatregelen vooraf nodig. Door gebruik te maken van het Energiebespaarbudget stelt je klant de financiering van erkende energiebesparende maatregelen van zijn huis veilig. Maar hoeft hij niet meteen al te beslissen wat hij wil (laten) doen. Hierdoor kan je klant eerst zijn hypotheek regelen en daarna nadenken over welke maatregelen voor zijn huis het meest zinvol zijn. Ook heeft je klant dan voldoende tijd voor een advies op maat van een energieadviseur.
Klik hier voor meer informatie.
Wat is een hybride taxatie?
Dat is een taxatievorm waarbij op basis van objectieve data en een geavanceerd model een taxatiewaarde wordt bepaald die vervolgens door een taxateur op afstand wordt goedgekeurd.
Deze vorm van taxatie kan gebruikt worden voor de aankoop van een woning, bij oversluiten en bij hypotheekverhogingen tot maximaal 90% LTV (loan to value).
Wat houdt NHG aan als AOW leeftijd?
NHG kijkt naar de wettelijke AOW leeftijd.