Tellen de lasten van een huurketel, warmtepomp-lease en/of zonnepanelen-lease mee als financieringslast?

Een CV-ketel is duurzaam verbonden met de woning, dit geldt zowel bij huur- /leasevarianten als bij een CV-ketel in eigendom. De kosten van de CV-ketel moeten daarom worden getoetst onder 7.16.1. Hetzelfde geldt ook voor andere gebouwgebonden (verwarmings)apparatuur zoals zonnepanelen en warmteboiler. 

In de Nibud woonlasttabellen is geen rekening gehouden met de huurkosten van gebouwgebonden verwarmingsapparatuur; immers is het een keuze om deze te huren of in eigendom te hebben. 

Deze huurkosten dienen daarom in de toetsing meegenomen te worden. 

De onderhoudskosten zijn wel meegenomen in de Nibudtabbellen, deze kun je buiten beschouwing laten indien je de onderhoudskosten binnen de maandelijkse huur- / leasesom inzichtelijk kunt maken.