Waarom is de NHG-grens niet gestegen met de prijzen in de woningmarkt?

Om bij te dragen aan een gezondere woningmarkt en prijsontwikkelingen niet te versterken, passen we sinds 2021 een nieuwe NHG-grens methodiek toe. Met de methodiek nemen wij de gemiddelde woningwaarde van de afgelopen 27 maanden, met een correctie van +5% om de woningwaardestijging van het komende jaar iets te compenseren. Daardoor groeit de NHG-grens met de markt mee zonder dat NHG de trend zet. De NHG-grens neemt in 2025 toe tot € 450.000, een stijging van € 15.000 ten opzichte van de grens in 2024. Voor mensen die de woning willen verduurzamen is extra leenruimte beschikbaar. Met Energie Besparende Voorzieningen wordt de NHG-grens in 2025 € 477.000.